Реконструкция и перепланировка жилого здания
Реконструкция жилого здания – это аппарат, подмена или же перенесение инженерных сеток, санитарно-технического, электронного или же иного оснащения, требующие внесения конфигурации в технический личный паспорт жилого здания (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
перепланировка – это перемена его конфигурации, требующее внесения конфигурации в технический личный паспорт жилого здания (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Распоряжение Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и общепризнанных мерок технической эксплуатации жилищного фонда» подразумевает под реконструкцией (переоборудованием) жилых помещений надлежащее:
установку домашних электроплит в обмен газовых плит или же кухонных очагов;
перенесение нагревательных сантехнических и газовых приборов;
прибор возобновил и переоборудование имеющих место быть туалетов, ванных комнат;
прокладку свежих или же подмену имеющих место быть подводящих и отводящих трубопроводов, электро сеток и приборов для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин увеличенной мощности и иных сантехнических и домашних устройств свежего поколения.
Перепланировка жилых помещений подразумевает:
перенесение и разборку перегородок;
перенесение и прибор дверных проемов;
разукрупнение или же укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или же их разграничение);
прибор добавочных кухонь и санузлов;
расширение жилой площади за счет запасных помещений (кладовок);
ликвидацию черных кухонь и входов в кухни сквозь жилплощади или же жилые помещения;
прибор или же переоборудование имеющих место быть тамбуров.
Самовольными считаются реконструкция и (или) перепланировка жилого здания, проведенные при недоступности причины, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или же с нарушением плана преобразования и (или) перепланировки, представлявшегося в согласовании с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
За самовольное реконструкция или же перепланировку жилого здания законодательством учтена обязанность.
За несоблюдение около перевода жилых помещений в нежилые заметкой 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (с изм. и доп. от 22.04.2005) учтена административная обязанность.
Несоблюдение лицами, серьезными за оглавление жилых жилищ и жилых помещений, правил переоборудования жилых жилищ и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника) тянет наложение административного штрафа на должностных лиц в объеме от 4000 до 5000 рублей; на юридических лиц – от 40 до 50 тыс. руб..
Заметкой 7.21 обозначенного Кодекса учтена административная обязанность господам за несоблюдение правил использования жилыми помещениями:
Порча жилых жилищ, жилых помещений, а точно также порча их оснащения, самовольное переоборудование жилых жилищ и (или) жилых помещений или внедрение их не по предназначению тянет предупреждение или же наложение административного штрафа на людей в объеме от 1000 до 1500 руб..
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных жилищах тянет наложение административного штрафа на людей в объеме от 2000 до 2500 руб..
Добавить комментарий